대학생대출은 정부와 기관에서 지원하는 주거자금대출이 가장 인기가 많은데요, 아무래도 저렴한 금리로 주거 문제를 해결할 수 있다는 장점이 있기 때문입니다. 주거자금대출의 경우 대출자금 용도가 명확해야 하며 연장심사시 조건을 충족하지 못하는 경우 가산금리가 발생하거나 대출연장이 불가능한 경우가 있는데요, 한도와 금리 그리고 세부조건 모두 알아보도록 하겠습니다.
청년전용 보증부월세대출
- 대출자격
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 순자산가액 3.25억원 이하
- 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함)
- 대출한도 : 보증금은 최대 3,500만원 이내, 월세금은 최대 1,200만원 이내(월 50만원 이내) 단, 다음 중 작은금액으로 산정됩니다.
- 호당대출한도 : 보증금 대출은 최대 3,500만원, 월세금 대출은 최대 1,200만원 이내(24개월 기준 월 최대 50만원 이내)
- 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약 : 보증금 대출금과 월세 대출금(24개월 환산금액)의 합계가 전세금액의 80% 이내여야 합니다. 단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내여야 합니다.
- 갱신계약 : 보증금 대출금은 보증금 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만원 한도 이내여야 합니다.
- 담보별 대출 한도
- 주택도시보증공사 전세금안심대춟보증 : 해당보증 규정에 따름
- 대출금리 : 보증금에 대한 금리는 연 1.3%, 월세금에 대한 금리는 월세 20만원 이내의 경우 0%, 20만원 초과의 경우 연 1.0%
- 자산심사 부적격자 가산금리 부과
- 1천만원 이하 초과 가산금리 : 경미금리 0.1%p 부과
- 1천만원 초과로 인한 초과 가산금리 : 당초 금리에 2.0%p 부과
- 자산심사 부적격자 가산금리 부과
- 대출기간 : 대출기간은 2년이며 최대 4회 연장 가능하여 최대 10년 입니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장가능, 최대 10년 5개월)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최대 20년)